今日地產要聞 | 國務院穩地價房價;成都出臺新政激發樓市;越秀地產擬收購廣州琶洲南TOD項目

發布時間:2022-05-19點擊量 : 30

  #政策#

  國務院:要穩地價穩房價,支持居民合理住房需求

  5月19日,中共中央政治局常委、國務院總理李克強在雲南主持召开座談會,研究部署進一步穩增長穩市場主體保就業。李克強指出,城鎮化是必然趨勢,要穩地價穩房價,支持居民合理住房需求,保持房地產市場平穩健康發展。促進消費和有效投資,做好擴大开放、穩外貿穩外資工作。

      李克強表示,要推動國企提升核心競爭力,以有效舉措增強民企發展壯大的信心。支持平臺經濟、數字經濟合法合規境內外上市融資,打造穩定透明、公平競爭、激勵創新的制度規則和營商環境。

天津:倉儲科研教育等非居住存量房屋可改建爲保障性租賃住房 

  5月18日,天津市人民政府辦公廳發布《關於印發天津市加快發展保障性租賃住房實施方案的通知》。關於土地支持政策中提到,對闲置和低效利用的商業辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋(包括集體經營性建設用地上的非居住存量房屋),在符合規劃原則、權屬不變、滿足安全要求、尊重群衆意愿的前提下,可申請改建爲保障性租賃住房。用作保障性租賃住房期間,不變更土地使用性質,不補繳土地價款。

 #市場#

  時隔6年半,房價首現同比下跌

  國家統計局今日(5月18日)發布的《70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》顯示,2022年4月份70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的城市有18個,環比下跌的城市有47個,5個城市環比持平,上個月這一數字分別爲29個、38個和3個。二手住宅方面,環比上漲的城市有15個,環比下跌的城市有50個,5個城市持平,上個月這一數字分別爲21個、45個和4個。

       根據易居研究院測算,4月份全國70個城市新建商品住宅價格指數環比漲幅爲-0.3%,同比漲幅爲-0.1%;二手住宅銷售價格指數環比漲幅爲-0.3%,同比漲幅爲-1.6%。

 交易隱現復蘇跡象,成都出臺新政激發樓市

  5月16日晚間,成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室出臺《關於支持剛性和改善性住房需求的通知》(以下簡稱“通知”),對成都現行樓市調控政策進行優化,主要涉及優化預售辦理、優化預售資金監管、優化購房人家庭總套數、優化無房家庭認定4方面內容。

 #房企#

  越秀地產:擬以50.1億元收購廣州琶洲南TOD項目49%權益

       5月18日,越秀地產於香港港島香格裏拉酒店召开股東大會,公司收購一項新TOD(公共運輸導向型开發)項目(琶洲南項目)49%權益的事項獲得84.37%大比例通過。越秀地產此次將通過收購目標控股公司股權、貸款權利以及目標公司的貸款權利收購琶洲南項目49%權益,收購交易對應的總代價約爲人民幣50.1億元。

 #供應鏈#

  90家上市建材企業負債榜:美凱龍居然之家負債居前兩名

    5月12日,房採中國梳理了定制家居、防水塗料、家紡行業、家具軟裝、家居賣場、陶瓷衛浴、裝修裝飾行業7大領域共計90家上市企業的資產負債情況。據統計,2021年90家上市建材家居企業負債合計5333.34億元。平均負債爲59.26億元。有22家建材家居企業達到平均負債,佔比爲24.4%。其余68家建材家居企業都處於平均負債之下。

       其中,家居賣場巨頭美凱龍以負債合計約776.6億元位居負債榜首;居然之家、中國聯塑分別以約359.7億元、326.77億元位居榜單二三名。菲林格爾、安居寶分別以約3.21億元、3.04億元負債合計排在本次統計表末尾。

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