房地產企業及從業人員要建信用信息檔案

發布時間:2021-08-10點擊量 : 320

  佛山市住房和城鄉建設局對《佛山市房地產行業信用信息管理辦法(修訂稿)》進行公示,並徵求社會公衆意見。根據該辦法,房地產企業及從業人員的信用等級分爲A(優秀)、B(良好)、C(一般)、D(較差)、E(極差)5個等級,各級房地產行政主管部門根據信用等級對房地產企業及從業人員實行差異化管理,信用信息檔案將作爲招標投標、獲得融資、行政審批、市場準入、資質審核等事項的參考依據。

  實時計分及評級

  該辦法明確,房地產企業首次在佛山市範圍內從事房地產开發、經營、管理、服務活動前,應當通過信用信息系統向企業所在地房地產行政主管部門提交申請,建立信用信息檔案。房地產企業從業人員信息由房地產企業負責填報,企業所在地房地產行政主管部門應當督促企業完善從業人員信息。

  房地產企業信用信息檔案由基本信息、項目信息、良好信用信息、不良信用信息、信用等級等信息構成。從業人員信用信息檔案由從業人員基本信息、良好信用信息、不良信用信息、信用等級等信息構成。

  根據計分規則,房地產企業及從業人員首次建立信用信息檔案時初始信用分值爲100分。信用分值=年度初始信用分值+年度良好信用信息加分-年度不良信用信息減分。

  房地產企業及從業人員信用評價實行信用計分實時計入、信用等級實時評級。每年年初,系統將根據房地產企業及從業人員上一年度加分申請、扣分事項、行業自律評分以及業主滿意度測評情況等形成年度評定結果並向社會公布。

  房地產企業及從業人員信用信息依據本辦法規定公示後,市房地產行政主管部門將向其他有關部門、公民個人共享信用信息檔案,並作爲政府採購、招標投標、獲得融資、行政審批、市場準入、資質審核等事項的參考依據。

  實行差異化監管

  各級房地產行政主管部門根據房地產企業信用等級對房地產企業實行差異化監管,比如對A級信用企業,建議有關單位給予政策扶持等;對E級信用企業,在日常監督管理中列爲必檢對象,根據實際情況在行政檢查中增加抽查頻次等。

  與此同時,各級房地產行政主管部門根據從業人員信用等級對從業人員也實行差異化管理,比如對A級信用人員,將列入行業紅名單,在各類評優評先表彰活動時給予優先推薦或適當加分;對E級信用人員,將暫停參與各類評優評先表彰活動資格,在辦理相關事項時予以重點審查等。

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