北京:进一步加强房地产市场秩序整治范围覆盖新房二手房及租赁市场

发布时间:2021-04-23点击量 : 44

  为坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,稳地价、稳房价、稳预期,切实保障人民群众权益不受侵害,北京市在前期专项执法的基础上,即日起将进一步加强房地产市场秩序整治工作。

  本轮专项整治范围覆盖新房、二手房及租赁三级市场,将结合“每月一题”工作要求,综合采取集中约谈、巡检暗访、“双随机”抽查、专项检查、联合执法、重点复查等方式,由即日起至年底结束。

  一是规范新房、存量房销售环节。重点整治无证售房、不实宣传、合同欺诈和不平等条款、预售资金违规存取、捆绑销售和违规分销、信贷资金违规购房等8个方面。

  二是规范住房租赁市场。重点整治违法群租房、短租房,群众投诉反映集中的租赁中介等。本轮专项整治还将重点检查合同备案是否及时,信息是否真实准确等。以专项整治倒逼房地产经纪机构、住房租赁企业及时为租户办理租赁合同备案,夯实租赁合同监测监管、租赁赋权等相关工作基础。

  三是整治网络房源信息发布乱象。重点整治互联网平台发布的违规、虚假房源信息,一经发现即要求网站下架,并对发布违规房源的经纪机构、住房租赁企业限制房源信息发布,依法从严处罚。

  北京市住建委相关负责人表示本轮专项整治将以群众反映、媒体报道为线索,积极回应社会关切。此前集中反映报道的房屋租赁中介机构违法违规问题、机构炒作学区房问题等均在本轮专项整治当中,旨在切实解决群众关切的问题,推动重点民生诉求的解决。此外本轮专项整治还将强化市、区、部门统筹联动,多部门合力形成执法高压态势,对发现的违法违规行为坚决予以打击治理,建立机构和人员违规行为“黑名单”,加大处罚问责力度并定期披露,形成震慑态势,增强房地产开发企业、房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员红线意识,确保北京市房地产市场发展平稳、有序、健康。

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