解决老住宅“上楼难”问题,攀枝花97部既有住宅成功加装电梯

发布时间:2021-04-20点击量 : 24

  4月12日,东区炳草岗街道西海岸社区通达巷17号4栋楼外,工人正在进行电梯井道施工,引得居民围观询问。

  截至目前,我市共实施了97部电梯加装,其中89部已竣工,8部正在建设,老住宅装上新电梯主要解决“上楼难”等问题,让更多家庭享受到电梯带来的便利。

  “这电梯又稳又快,加装电梯后,上下楼很方便,生活质量明显提高。”在仁和区仁和镇老街社区宝兴北街29号,已经尝到增设电梯“甜头”的居民说。采访中记者发现,加装电梯后,“一键”直达家门口,这让其他老住宅居民羡慕不已。一部部电梯,回应着群众的诉求,也体现着城市治理的智慧和水平。

  然而老住宅加装电梯的操作流程,是否很复杂?加装电梯,老百姓要花多少钱?据悉,我市于2018年率先在米易县开展既有住宅增设电梯试点工作,2019年,我市相继出台《攀枝花市既有住宅增设电梯的实施意见》《攀枝花市既有住宅增设电梯办事指南》,明确了既有住宅增设电梯的相关流程和所需的相关材料,为我市电梯增设工作提供了政策保障。

  攀枝花既有住宅加装电梯政策的相关问题

  问

  1.加装电梯应当满足哪些条件?

  答:本市城市建成区范围内已建成使用、具有合法产权、未设电梯的住宅建筑(含商业与住宅混合建筑)。单梯为单一产权的住宅、个人自建房、别墅及已列入拆迁改造计划的住宅,不适用,建筑临街面原则上不考虑设置电梯。

  在表决程序上,从原来本栋或本单元房屋全体业主同意优化为三分之二以上的业主同意,其他业主无异议,即可进行公示,公示期间无异议的,可以进行电梯增设设计和施工工作。

  问

  2.加装电梯的资金来源是如何确定的?

  答:一、业主自筹。既有建筑增设电梯所需资金由业主自筹,业主自行协商分摊比例共同出资;二、财政补贴。财政补贴有省级财政补贴、市级财政补贴和区级财政补贴。省住房城乡建设厅每年根据我市增设情况发放以奖代补资金。市级和区级财政共给予每部电梯一次性补贴5万元,其中市级财政承担50%,区级财政承担50%。

  问

  3.加装电梯后产生的新增建筑面积归属?

  答:既有住宅增设电梯后产生的新增建筑面积,由该梯号(栋)全体业主共有(部分接受补偿自愿或协议放弃共有权的除外),不再变更各分户业主产权面积、用地面积,新增建筑面积不视为增加容积率,新增建筑面积不征收增容地价。

  问

  4.既有住宅加装电梯可否提取住房公积金?

  答:在本市行政区域内经批准实施的既有住宅加装电梯及老旧小区改造项目范围内的房屋所有权人及其配偶,在本市无未结清的住房公积金贷款,且12个月内未提取住房公积金用于偿还住房商业贷款的,可按照文件规定的时效和相应的材料要求,申请提取不超过申请时职工本人和配偶的住房公积金账户余额,且不超过既有住宅加装电梯及老旧小区改造项目个人出资的实际费用的金额,用于支付个人分摊的实际出资。

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