无锡市住建局:建立二手住房成交参考价格发布机制

发布时间:2021-07-27点击量 : 23

  7月26日,无锡市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》(以下简称《通知》),首批二手住房成交参考价格将覆盖100个住宅小区。

  《通知》提出,无锡市房地产市场管理和监测中心将在调查分析基础上,以二手住房网签备案价格为基础,剔除异常和非典型性的交易记录,形成部分住宅小区的二手住房成交参考价格,并在无锡市住房和城乡建设局门户网站、微信公众号、无锡房地产市场网等平台发布。首批发布100个住宅小区二手住房成交参考价格,后续将根据房地产市场变化情况,不断优化数据采集方式,适时调整、增加小区名单,并及时发布成交参考价格。原则上每一年更新一次。

  无锡市住房和城乡建设局表示,发布二手住房成交参考价格有利于加大二手住房交易信息公开力度,引导市场理性交易,引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格,引导商业银行合理发放二手住房贷款,防控个人住房信贷风险,稳定市场预期。

  此前,无锡已经发布了《关于规范我市二手房交易秩序的通知》,提出要开展房地产市场秩序整顿工作,规范二手房信息发布行为,建立二手住房价格信息发布机制。其中提到,房屋交易管理部门应加强对中介机构及时、准确报送二手住房挂牌和成交数据等相关信息的指导,加强对热点片区、热点楼盘成交信息收集分析,及时公开参考成交价格区间,曝光典型炒作案例。

  据悉,这也是继绍兴、深圳、宁波、成都、西安等城市之后,明确推行二手住房成交参考价格发布机制的地区。

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