永利地产出售香港中保集团大厦两个零售商铺 代价1220万港元

发布时间:2021-06-12点击量 : 56

6月11日,永利地产发展有限公司发布公告称,于2021年6月11日,卖方(公司全资附属公司Extra Rich Development Limited)与买方(Glorious First Limited,为独立第三方)订立临时协议,按总代价1220万港元出售该等物业。

根据临时协议条款,卖方与买方将于2021年6月25日或之前就出售事项订立正式协议,出售事项已订于2021年8月11日或之前完成。

观点地产新媒体了解到,该等物业乃位于位于香港德辅道中141号、干诺道中73号及机利文街61-65号中保集团大厦地下第C2A及C2B号的零售商铺,合计实用面积约为278平方呎。

该等物业是卖方于2005年12月以总代价2330万港元连同其他物业一并购入。

根据集团财务报表,该等物业于2020年12月31日公平值为950万港元,代价乃由卖方与买方经参考相近地点类似物业之市值后,按公平原则磋商厘定。根据代价1220万港元减去该等物业于2020年12月31日公平值950万港元及与出售事项有关直接支出约14万港元计算,预期出售事项将实现约260万港元盈利。

永利地产方面表示,主要由于爆发2019冠状病毒病疫情所影响,整体经济下滑,集团收益亦稍为受此影响。董事因此已把握机会审视集团物业组合,并决定对组合作出策略调整,务求购入可创造更佳股东回报的物业,当中可能包括将该物业组合内董事认为与该策略并不相符的物业出售。

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